Imbianchino a Valsamoggia: Bazzano, Crespellano, Monteveglio, Castello di Serravalle e Savigno, prezzi 2026

Valsamoggia è un comune giovane con una storia lunga: è nato il 1° gennaio 2014 dalla fusione di cinque comuni della valle del Samoggia, Bazzano, Castello di Serravalle, Crespellano, Monteveglio e Savigno. È uno dei comuni più grandi della provincia di Bologna per estensione e mette insieme paesaggi molto diversi: la pianura lungo la Bazzanese, le colline dei vigneti, i borghi medievali e le prime montagne verso Savigno.

Per un’impresa di imbiancatura, Valsamoggia è un piccolo mondo: in pochi chilometri si passa da un condominio di Crespellano a un borgo in sasso sopra Savigno.

Le cinque anime di Valsamoggia

Crespellano, con Calcara, è la parte più pianeggiante e vicina a Bologna: villette, case a schiera, condomini recenti e zone artigianali.

Bazzano, con la sua Rocca dei Bentivoglio, ha un centro storico, quartieri residenziali e servizi per tutta la valle.

Monteveglio è terra di colline, con l’Abbazia sul colle e il parco regionale che la circonda: ville, case sparse, vigneti.

Castello di Serravalle ha il borgo medievale sul crinale e case sparse nelle colline.

Savigno, più a sud, è già Appennino: borghi in sasso, case di montagna, seconde case.

Quanto costa imbiancare a Valsamoggia?

Lavoro	Prezzo indicativo IVA esclusa
Idropittura traspirante, due mani	6 – 9 €/m² di parete
Pittura lavabile o molte stuccature	8 – 12 €/m²
Ciclo antimuffa	8 – 18 €/m²
Calce o silicati	12 – 25 €/m²
Lavaggio e antialga facciata	4 – 8 €/m²
Facciata con ponteggio e ripristini	45 – 75 €/m²

Situazione	Prezzo indicativo	Tempi
Trilocale 85 m² a Crespellano	1.100 – 2.300 €	3 – 4 giorni
Villetta 150 m² con taverna a Bazzano	2.600 – 4.800 €	5 – 8 giorni
Casa in collina 180 m² a Monteveglio	3.200 – 6.000 €	6 – 9 giorni
Casa in sasso 120 m² a calce, Savigno	2.800 – 5.200 €	6 – 8 giorni

Pianura: villette, schiere, condomini

A Crespellano, Calcara e nei quartieri di Bazzano le case sono soprattutto recenti. I lavori più richiesti:

• vani scala a doppia altezza;
• taverne con condensa e muffa;
• mansarde con travi;
• cappotti termici in facciata, da ridipingere con pitture specifiche e colori non troppo scuri.

Leggi la guida sulle villette e case a schiera della prima cintura di Bologna.

Colline: Monteveglio e Castello di Serravalle

Le case in collina sono esposte: sole sui lati a sud, alghe sui lati a nord, pioggia battente con il vento. Molte hanno taverne o piani seminterrati contro terra. Cosa serve:

• per le facciate: lavaggio, biocida, ripristini e silossaniche o silicati con protezione antialga;
• per le taverne: diagnosi dell’umidità (condensa, risalita o acqua dall’esterno), ciclo antimuffa, pittura termica;
• per i borghi storici: calce o silicati e verifica delle regole su colori e materiali.

Leggi la guida sui colli bolognesi.

Savigno e la montagna

Verso Savigno e le frazioni più alte le case sono spesso in sasso, a volte seconde case chiuse d’inverno. Qui contano:

• gelo e disgelo, che sbriciolano le pitture poco traspiranti;
• calce o silicati sui muri in sasso intonacati;
• muffa nelle seconde case, da trattare con ciclo antimuffa e deumidificatore;
• stagione dei lavori esterni più breve, da maggio a settembre.

Leggi la guida sull’Appennino bolognese.

Zone artigianali e aziende

Tra Crespellano e Bazzano ci sono zone artigianali e industriali con uffici, laboratori e capannoni. Lavoriamo fuori orario, con pulizia preliminare delle superfici, pitture lavabili e smalti murali nelle fasce basse. Leggi la guida su come tinteggiare uffici e negozi senza chiudere.

Detrazioni e IVA

Sulla manutenzione delle abitazioni si applica in genere l’IVA al 10%; nel 2026 il bonus ristrutturazioni vale il 50% per l’abitazione principale e il 36% per gli altri immobili, nei casi previsti. Leggi la guida sulle detrazioni per la tinteggiatura nel 2026.

Quando lavorare?

Zona	Interni	Facciate
Crespellano, Bazzano	tutto l’anno	aprile – metà ottobre
Monteveglio, Castello di Serravalle	tutto l’anno	aprile – giugno, settembre – metà ottobre
Savigno e frazioni alte	tutto l’anno se riscaldato	maggio – settembre

Gli errori più comuni

• colori scuri sul cappotto termico;
• ridipingere facciate verdi senza biocida;
• pitture plastiche sulle case in sasso;
• coprire la muffa delle seconde case senza trattarla;
• programmare la facciata a Savigno troppo tardi in autunno.

Un esempio tipico

Una casa colonica ristrutturata sulle colline di Monteveglio: soggiorno con travi e muri in parte a calce, taverna con macchie in basso, facciata a nord verde, persiane da rifare.

Come la affronteremmo: misura dell’umidità in taverna; ciclo antimuffa e pittura termica o calce, in base alla diagnosi; soggiorno a calce con travi pulite e protette; facciata in primavera con lavaggio, biocida e silicati; persiane carteggiate e smaltate.

Quale località di Valsamoggia ha più problemi di umidità?

Non c’è una risposta unica, ma una tendenza:

• a Crespellano e Calcara, in pianura, il problema principale è la condensa nelle case recenti e nelle taverne;
• a Bazzano nei piani terra delle case del centro è frequente la risalita;
• a Monteveglio e Castello di Serravalle le facciate soffrono di più, per esposizione e alghe;
• a Savigno contano il gelo e la muffa delle seconde case.

Per questo, durante il sopralluogo, chiediamo sempre dove compaiono le macchie, in che stagione e da quanto tempo: le risposte cambiano il ciclo e il preventivo.

Quali colori scegliere in Valsamoggia?

Nei borghi storici di Bazzano, Monteveglio e Castello di Serravalle i colori tradizionali sono caldi: gialli, ocra, rosati, terre. Sulle case in collina vanno bene toni naturali che si fondono con vigneti e boschi; nelle villette con cappotto, tinte chiare o medie. Negli interni i bianchi caldi e i verdi tenui restano i più richiesti.

Che cosa chiedere prima di firmare?

Un preventivo chiaro indica prodotti con nome commerciale, numero di mani, superfici, protezioni, pulizia, tempi e garanzia. Leggi la guida su come leggere un preventivo da imbianchino.

Un secondo esempio: villetta a Crespellano

Una villetta a schiera del 2010 a Crespellano: vano scala segnato, taverna con condensa negli angoli, camera dei ragazzi da ridipingere con un colore nuovo, facciata con cappotto da rinfrescare.

Come la affronteremmo: vano scala con trabattello e pittura lavabile; taverna con ciclo antimuffa e pittura termica; camera con il colore scelto e una parete d’accento; facciata in primavera con pittura specifica per cappotto, in accordo con i vicini della schiera. Interni in cinque giorni, costo indicativo 2.200–3.800 € IVA esclusa.

Ogni quanto ridipingere casa a Valsamoggia?

In pianura gli interni durano 7–10 anni e le facciate 12–15. In collina le facciate a nord vanno lavate e trattate contro le alghe ogni 4–5 anni. A Savigno, nelle seconde case, un controllo antimuffa a ogni primavera evita di dover rifare tutto dopo pochi inverni.

Lavoriamo anche nei comuni vicini di Zola Predosa, Monte San Pietro, Casalecchio di Reno e Sasso Marconi, con gli stessi prezzi indicativi e lo stesso metodo: sopralluogo, preventivo scritto voce per voce, lavoro pulito e puntuale.

Imbianchino a Valsamoggia: in sintesi

Valsamoggia mette in un solo comune pianura, colline e montagna. Per questo non esiste un preventivo standard: serve un sopralluogo che guardi la casa e il punto in cui si trova.

Se abiti a Crespellano, Bazzano, Monteveglio, Castello di Serravalle, Savigno o nelle frazioni, scrivici su WhatsApp con qualche foto: fissiamo un sopralluogo gratuito e ti mandiamo un preventivo scritto entro 24 ore.

Fonti e riferimenti

• Regione Emilia-Romagna – Glossario dell’edilizia libera (DM 2 marzo 2018): la tinteggiatura interna è edilizia libera.
• ANCE – Bonus ristrutturazioni: la guida aggiornata con le novità della legge di bilancio 2026: aliquote e limiti 2026.
• Organizzazione Mondiale della Sanità – WHO guidelines for indoor air quality: dampness and mould: umidità, muffe e salute.

Domande frequenti

Quanto costa imbiancare una villetta a Crespellano o Bazzano?

Per una villetta di circa 150 m² con vano scala e taverna si spendono indicativamente 2.600–4.800 € IVA esclusa.

Che pittura usare in una casa in sasso verso Savigno?

Calce o silicati, che lasciano traspirare il muro e resistono a gelo e umidità. Le pitture plastiche trattengono l’acqua e si staccano.

Lavorate in tutte le località di Valsamoggia?

Sì: Bazzano, Crespellano, Calcara, Monteveglio, Castello di Serravalle, Savigno e tutte le frazioni, oltre ai comuni vicini come Zola Predosa, Casalecchio e Monte San Pietro.

Perché la facciata della casa in collina è verde sul lato nord?

L’intonaco resta umido a lungo e alghe e muschi crescono. Servono lavaggio, trattamento biocida e pitture con protezione antialga.

Lavorate anche per aziende e capannoni?

Sì: uffici, laboratori e capannoni nelle zone artigianali, con lavori fuori orario e pitture lavabili e resistenti.

Quanto tempo serve per imbiancare un appartamento di 85 m²?

Di solito 3–4 giorni lavorativi, con protezione dei mobili e pulizia finale.