{"id":1093,"date":"2026-10-12T09:33:00","date_gmt":"2026-10-12T07:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/?p=1093"},"modified":"2026-10-12T09:33:00","modified_gmt":"2026-10-12T07:33:00","slug":"imbianchino-bologna-quartiere-per-quartiere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/imbianchino-bologna-quartiere-per-quartiere\/","title":{"rendered":"Imbianchino a Bologna quartiere per quartiere: case tipiche, problemi ricorrenti e cosa sapere prima di imbiancare"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"post-cover\"><img src=\"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-content\/uploads\/tintego-foto\/1720720126093-45f36c95a29c-1400x760-q60.webp\" srcset=\"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-content\/uploads\/tintego-foto\/1720720126093-45f36c95a29c-700x380-q60.webp 700w, https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-content\/uploads\/tintego-foto\/1720720126093-45f36c95a29c-1400x760-q60.webp 1400w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" width=\"1400\" height=\"760\" alt=\"Bologna quartiere per quartiere: bicicletta parcheggiata lungo una via cittadina\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\"><figcaption>Foto di <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/@shegiva?utm_source=tintego&#038;utm_medium=referral\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Grigorii Shcheglov<\/a> su <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/?utm_source=tintego&#038;utm_medium=referral\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Unsplash<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"answer-box\"><p class=\"answer-box__t\">In breve: Bologna quartiere per quartiere<\/p><p>Bologna ha sei quartieri, Santo Stefano, Porto-Saragozza, Navile, San Donato-San Vitale, Savena e Borgo Panigale-Reno, con case molto diverse tra loro: palazzi d&#8217;epoca e ville sui colli, condomini del dopoguerra e degli anni Sessanta-Settanta, quartieri pi\u00f9 recenti e villette. Il prezzo per imbiancare segue le stesse fasce in tutta la citt\u00e0, 6\u201312 \u20ac al m\u00b2 di parete, ma cambiano i problemi tipici: soffitti alti e calce in centro, condensa negli appartamenti d&#8217;angolo dei condomini, vani scala e taverne nelle villette.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bologna non \u00e8 una citt\u00e0 sola. Tra una casa in via Castiglione e un appartamento alla Bolognina, tra una villetta a Borgo Panigale e un attico al Pilastro, cambiano l&#8217;epoca di costruzione, i materiali, le altezze, l&#8217;esposizione. E cambiano anche i problemi che un imbianchino trova quando entra in casa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dal 2016 il Comune \u00e8 diviso in <strong>sei quartieri<\/strong>: Santo Stefano, Porto-Saragozza, Navile, San Donato-San Vitale, Savena e Borgo Panigale-Reno. In questa guida li attraversiamo uno per uno, con lo sguardo di chi imbianca case tutti i giorni: che tipo di abitazioni si trovano pi\u00f9 spesso, quali problemi ricorrono e cosa conviene sapere prima di chiamare l&#8217;imbianchino.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una premessa onesta: ogni quartiere contiene edifici di epoche diverse, e ogni casa va vista dal vivo. Le descrizioni che seguono sono tendenze generali, non regole.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"santo-stefano-che-case-ci-sono-e-quali-problemi-hanno\">Santo Stefano: che case ci sono e quali problemi hanno?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprende una parte importante del centro storico a sud-est, fino ai colli e ai quartieri residenziali verso Murri e Mazzini.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Case tipiche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>palazzi storici nel centro, con soffitti alti, volte e intonaci a calce;<\/li>\n\n\n<li>palazzine e condomini residenziali di pregio fuori porta;<\/li>\n\n\n<li>ville e case sui colli.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Problemi ricorrenti:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>soffitti oltre i 3,5 metri, volte da trattare con trabattelli;<\/li>\n\n\n<li>vecchie tempere sotto le pitture recenti;<\/li>\n\n\n<li>muri antichi che chiedono pitture traspiranti;<\/li>\n\n\n<li>in collina, facciate esposte e umidit\u00e0 legata al verde.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cosa sapere:<\/strong> se vivi in centro leggi la guida su <a href=\"\/blog\/bologna-centro-storico-imbiancare-palazzi-epoca\/\">come imbiancare casa nel centro storico di Bologna<\/a>; se vivi sui colli, quella sulle <a href=\"\/blog\/colli-bolognesi-case-collina-umidita-facciate\/\">case dei colli bolognesi<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"porto-saragozza\">Porto-Saragozza<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si estende dal centro verso ovest e sud-ovest, includendo zone residenziali consolidate fino alle pendici collinari.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Case tipiche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>palazzi d&#8217;epoca nel centro e lungo le direttrici storiche;<\/li>\n\n\n<li>condomini dei primi decenni del Novecento e del dopoguerra;<\/li>\n\n\n<li>edifici residenziali pi\u00f9 recenti verso la periferia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Problemi ricorrenti:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>soffitti alti e cornici negli edifici pi\u00f9 antichi;<\/li>\n\n\n<li>pareti con crepe da assestamento sopra porte e finestre;<\/li>\n\n\n<li>condensa negli appartamenti esposti a nord;<\/li>\n\n\n<li>molti appartamenti affittati a studenti e professionisti, con pareti molto sollecitate.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cosa sapere:<\/strong> per gli appartamenti in affitto conviene usare pitture lavabili e colori neutri facili da ritoccare. Leggi la guida su <a href=\"\/blog\/imbiancare-appartamento-da-affittare-bologna\/\">imbiancare un appartamento da affittare a Bologna<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"navile\">Navile<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A nord della stazione: Bolognina, Corticella, Lame. Un quartiere in grande trasformazione, con un patrimonio edilizio molto vario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Case tipiche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>condomini popolari e residenziali del dopoguerra e degli anni Cinquanta-Settanta;<\/li>\n\n\n<li>edifici di inizio Novecento in Bolognina;<\/li>\n\n\n<li>nuovi interventi residenziali nelle aree di trasformazione.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Problemi ricorrenti:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>pareti esterne poco isolate negli edifici pi\u00f9 datati, con condensa e muffa negli angoli;<\/li>\n\n\n<li>bagni ciechi con muffa sul soffitto;<\/li>\n\n\n<li>vani scala condominiali da rinfrescare;<\/li>\n\n\n<li>appartamenti da preparare per l&#8217;affitto o la vendita.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cosa sapere:<\/strong> in molti condomini del Navile il tema principale \u00e8 l&#8217;umidit\u00e0 invernale. Prima di ridipingere, conviene capire la causa. Leggi la guida sulla <a href=\"\/blog\/condensa-sui-muri-inverno\/\">condensa sui muri in inverno<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<aside class=\"cta-inline\">\n  <div><p class=\"cta-inline__t\">Hai un lavoro da fare a Bologna?<\/p>\n  <p>Sopralluogo e preventivo scritto gratuiti. Ti rispondiamo su WhatsApp entro un giorno lavorativo.<\/p><\/div>\n  <div class=\"cta-inline__b\"><a class=\"btn btn--primary\" href=\"\/preventivo\">Richiedi un sopralluogo<\/a>\n  <a class=\"btn btn--wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/393509293902?text=Ciao%2C%20ho%20letto%20%C2%ABImbianchino%20a%20Bologna%20quartiere%20per%20quartiere%3A%20case%20tipiche%2C%20problemi%20ricorrenti%20e%20cosa%20sapere%20prima%20di%20imbiancare%C2%BB%20sul%20vostro%20sito%20e%20vorrei%20un%20preventivo.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 21l1.7-5A8.5 8.5 0 1 1 8 19.4z\"\/><path d=\"M9 9.5c0 3 2.5 5.5 5.5 5.5l1.2-1.4-1.9-1-.9.9c-1-.4-1.9-1.3-2.3-2.3l.9-.9-1-1.9z\"\/><\/svg> WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/aside>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"san-donato-san-vitale\">San Donato-San Vitale<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A nord-est, dal centro fino al Pilastro e oltre: un quartiere con zone storiche, residenziali e grandi complessi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Case tipiche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>edifici storici nella parte del centro;<\/li>\n\n\n<li>condomini degli anni Sessanta e Settanta, anche di grandi dimensioni;<\/li>\n\n\n<li>complessi residenziali con molte unit\u00e0 e ampie parti comuni.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Problemi ricorrenti:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>facciate condominiali da rinnovare, con frontalini dei balconi degradati;<\/li>\n\n\n<li>vani scala molto utilizzati;<\/li>\n\n\n<li>condensa negli appartamenti d&#8217;angolo e ai piani alti sotto tetti poco isolati.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cosa sapere:<\/strong> nei grandi condomini gli interventi sulle parti comuni, come scale e facciate, si decidono in assemblea e sono detraibili. Leggi le guide sulla <a href=\"\/blog\/tinteggiatura-scale-condominio\/\">tinteggiatura del vano scale<\/a> e sul <a href=\"\/blog\/rifacimento-facciata-condominio-costi-emilia\/\">rifacimento della facciata del condominio<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"savena\">Savena<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A sud-est, tra Mazzini, San Ruffillo e le pendici dei colli verso San Lazzaro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Case tipiche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>condomini residenziali degli anni Sessanta-Ottanta;<\/li>\n\n\n<li>palazzine con giardino;<\/li>\n\n\n<li>case e villette verso la collina.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Problemi ricorrenti:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>appartamenti d&#8217;angolo con pareti fredde e muffa invernale;<\/li>\n\n\n<li>crepe da assestamento negli edifici in zone di pendio;<\/li>\n\n\n<li>facciate esposte a sud che sbiadiscono e si screpolano.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cosa sapere:<\/strong> per le facciate esposte, la scelta del prodotto conta molto. Leggi la guida su <a href=\"\/blog\/pittura-facciata-silossanica-quarzo-silicati\/\">pittura silossanica, al quarzo o ai silicati<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"borgo-panigale-reno\">Borgo Panigale-Reno<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A ovest: Borgo Panigale, Santa Viola, Barca, Casteldebole. Quartiere residenziale e produttivo, con molte tipologie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Case tipiche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>condomini degli anni Sessanta-Ottanta;<\/li>\n\n\n<li>villette e case a schiera;<\/li>\n\n\n<li>aree produttive con capannoni, uffici e showroom.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Problemi ricorrenti:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>villette con vani scala alti e taverne umide;<\/li>\n\n\n<li>case a schiera con facciate da gestire tra vicini;<\/li>\n\n\n<li>uffici e capannoni da ridipingere senza fermare l&#8217;attivit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cosa sapere:<\/strong> per le attivit\u00e0 leggi la guida su <a href=\"\/blog\/tinteggiatura-uffici-negozi-senza-chiudere\/\">tinteggiare uffici e negozi senza chiudere<\/a>; per le villette, quella sulla <a href=\"\/blog\/prima-cintura-bologna-villette-case-schiera\/\">prima cintura bolognese<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-tabella-riassuntiva\">La tabella riassuntiva<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Quartiere<\/th><th>Case pi\u00f9 frequenti<\/th><th>Problemi tipici<\/th><th>Attenzioni<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Santo Stefano<\/td><td>palazzi storici, ville sui colli<\/td><td>soffitti alti, tempere, umidit\u00e0 in collina<\/td><td>pitture traspiranti, trabattelli<\/td><\/tr><tr><td>Porto-Saragozza<\/td><td>palazzi d&#8217;epoca, condomini<\/td><td>crepe, condensa, affitti<\/td><td>lavabili, colori neutri<\/td><\/tr><tr><td>Navile<\/td><td>condomini del dopoguerra<\/td><td>condensa, bagni ciechi<\/td><td>antimuffa, aerazione<\/td><\/tr><tr><td>San Donato-San Vitale<\/td><td>grandi condomini<\/td><td>parti comuni, facciate<\/td><td>interventi condominiali<\/td><\/tr><tr><td>Savena<\/td><td>condomini, case verso i colli<\/td><td>angoli freddi, crepe<\/td><td>termiche, reti<\/td><\/tr><tr><td>Borgo Panigale-Reno<\/td><td>condomini, villette, aree produttive<\/td><td>vani scala, taverne, uffici<\/td><td>trabattelli, lavori fuori orario<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"i-prezzi-uguali-in-tutta-la-citt\">I prezzi: uguali in tutta la citt\u00e0<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non c&#8217;\u00e8 un prezzo &#8220;di quartiere&#8221;. In tutta Bologna la tinteggiatura interna con idropittura e due mani costa in genere <strong>6\u201312 \u20ac al m\u00b2 di parete<\/strong>, IVA esclusa. Un trilocale di 80 m\u00b2 con pareti in buono stato si fa con <strong>900\u20131.900 \u20ac<\/strong>. Quello che sposta il prezzo sono le caratteristiche della casa: altezze, preparazione, umidit\u00e0, colori, accessi. Trovi tutti i dettagli nella guida su <a href=\"\/blog\/quanto-costa-imbiancare-casa-bologna\/\">quanto costa imbiancare casa a Bologna<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quali-problemi-hanno-le-case-in-tutti-i-quartieri-di-bologna\">Quali problemi hanno le case in tutti i quartieri di Bologna?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al di l\u00e0 delle differenze, alcuni problemi sono comuni a tutta la citt\u00e0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>condensa e muffa<\/strong> in inverno, figlie del clima umido della pianura e di murature poco isolate;<\/li>\n\n\n<li><strong>vecchie pitture<\/strong> che non reggono una nuova tinteggiatura;<\/li>\n\n\n<li><strong>crepe<\/strong> sopra porte e finestre;<\/li>\n\n\n<li><strong>vani scala<\/strong> condominiali sollecitati.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per ognuno abbiamo scritto una guida dedicata, dalla <a href=\"\/blog\/muffa-in-casa-pianura-padana\/\">muffa in casa<\/a> alle <a href=\"\/blog\/crepe-nei-muri-quando-preoccuparsi\/\">crepe nei muri<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"condomini-anni-sessanta-e-settanta-il-caso-pi-comune\">Condomini anni Sessanta e Settanta: il caso pi\u00f9 comune<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In quasi tutti i quartieri fuori dal centro, la tipologia che incontriamo pi\u00f9 spesso \u00e8 il condominio costruito tra gli anni Cinquanta e gli Ottanta. Sono edifici con caratteristiche ricorrenti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>pareti esterne<\/strong> in laterizio senza isolamento, fredde in inverno;<\/li>\n\n\n<li><strong>pilastri e travi in cemento armato<\/strong> che creano ponti termici, con strisce di muffa ben riconoscibili;<\/li>\n\n\n<li><strong>bagni<\/strong> spesso ciechi o con finestre piccole;<\/li>\n\n\n<li><strong>cassonetti delle tapparelle<\/strong> non isolati, con muffa sulle spallette delle finestre;<\/li>\n\n\n<li><strong>pareti interne<\/strong> in genere regolari, che si imbiancano bene se non ci sono problemi di umidit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Negli appartamenti di questo tipo un intervento ben fatto prevede quasi sempre: tinteggiatura con idropittura traspirante in camere e soggiorno, lavabile in cucina e corridoio, ciclo antimuffa in bagno e pittura termica sulle pareti fredde. \u00c8 la combinazione che d\u00e0 il risultato pi\u00f9 duraturo con un costo contenuto. Leggi la guida su <a href=\"\/blog\/idropittura-traspirante-o-lavabile\/\">idropittura traspirante o lavabile<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"appartamenti-in-vendita-e-in-affitto\">Appartamenti in vendita e in affitto<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bologna \u00e8 una citt\u00e0 con un mercato immobiliare molto vivace, sia per la vendita sia per l&#8217;affitto. In tutti i quartieri riceviamo richieste per preparare appartamenti prima di un annuncio o tra due inquilini. In questi casi contano tempi rapidi, colori neutri e la risoluzione dei difetti pi\u00f9 visibili: muffa, crepe, pareti segnate. Leggi la guida su <a href=\"\/blog\/imbiancare-prima-di-vendere-casa\/\">imbiancare prima di vendere casa<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"come-funziona-il-sopralluogo\">Come funziona il sopralluogo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In qualunque quartiere tu abiti, il sopralluogo funziona allo stesso modo:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>fissiamo un appuntamento a un orario comodo;<\/li>\n\n\n<li>vediamo le stanze, misuriamo superfici e altezze;<\/li>\n\n\n<li>facciamo i test sulle vecchie pitture e controlliamo umidit\u00e0 e crepe;<\/li>\n\n\n<li>parliamo di colori, tempi e organizzazione;<\/li>\n\n\n<li>entro 24 ore ricevi il preventivo scritto, voce per voce.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"guide-dettagliate-per-zona\">Guide dettagliate per zona<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per ogni zona abbiamo scritto una guida pi\u00f9 approfondita, con case tipiche, problemi ricorrenti, esempi e prezzi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-bolognina\/\">Bolognina<\/a>: caseggiati Risanamento, condomini del dopoguerra, affitti;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-corticella\/\">Corticella<\/a>: ex borgo sul Navile, villette e umidit\u00e0;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-lame-noce-beverara\/\">Lame, Noce e Beverara<\/a>: grandi condomini e parti comuni;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-san-donato-bologna\/\">San Donato<\/a>: condomini anni &#8217;60, case da rinnovare vicino alla Fiera;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-pilastro-bologna\/\">Pilastro<\/a>: i grandi complessi del rione e la muffa sulle pareti fredde;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-cirenaica-massarenti-san-vitale\/\">Cirenaica, Massarenti e San Vitale<\/a>: palazzine del primo Novecento e affitti vicino al Sant&#8217;Orsola;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-mazzini-fossolo\/\">Mazzini e Fossolo<\/a>: case di famiglia, scale e balconi;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-san-ruffillo-savena\/\">San Ruffillo e via Toscana<\/a>: tra il Savena e la collina;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-murri-colli-bologna\/\">Murri e i colli<\/a>: villini d&#8217;epoca, condomini signorili e ville;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-saragozza-porto-bologna\/\">Saragozza e Porto<\/a>: palazzine liberty e portico di San Luca;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-barca-santa-viola\/\">Barca e Santa Viola<\/a>: il Treno, i condomini e la via Emilia ponente;<\/li>\n\n\n<li><a href=\"\/blog\/imbianchino-borgo-panigale\/\">Borgo Panigale<\/a>: case, villette e aziende della zona ovest.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fuori-citt\">Fuori citt\u00e0<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se la casa \u00e8 in provincia, leggi le guide su <a href=\"\/blog\/imbianchino-imola\/\">Imola<\/a>, <a href=\"\/blog\/imbianchino-valsamoggia\/\">Valsamoggia<\/a> e <a href=\"\/blog\/imbianchino-san-giovanni-in-persiceto\/\">San Giovanni in Persiceto<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"bologna-quartiere-per-quartiere-in-sintesi\">Bologna quartiere per quartiere: in sintesi<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dal centro di Santo Stefano ai condomini del Navile, dalle palazzine di Savena alle villette di Borgo Panigale, ogni casa di Bologna ha la sua storia e i suoi problemi. Conoscerli in anticipo aiuta a scegliere i prodotti giusti e a evitare sorprese.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se abiti in uno dei sei quartieri di Bologna, possiamo fare un sopralluogo gratuito e prepararti un preventivo su misura per la tua casa, con prodotti indicati per nome e una data di inizio certa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"approfondimenti-correlati\">Approfondimenti correlati<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per sapere come si svolge il lavoro giorno per giorno, con la casa abitata, leggi come <a href=\"\/blog\/tinteggiare-casa-a-bologna\/\">tinteggiare casa a Bologna<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fonti-e-riferimenti\">Fonti e riferimenti<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le indicazioni su norme e agevolazioni di questa guida si basano su queste fonti; i prezzi sono fasce indicative di mercato 2026 per Bologna, Modena e Reggio Emilia.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/whc.unesco.org\/en\/list\/1650\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">UNESCO \u2013 The Porticoes of Bologna (patrimonio mondiale dal 2021)<\/a>: i portici bolognesi patrimonio dell&#8217;umanit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<section class=\"post-faq\" id=\"domande\"><h2>Domande frequenti<\/h2><div class=\"faq\"><details><summary>I prezzi per imbiancare cambiano da quartiere a quartiere?<\/summary><p>Non esiste un listino per quartiere: cambiano le caratteristiche delle case. Soffitti alti, volte, accessi difficili e muri antichi fanno salire il prezzo in centro; condomini regolari con pareti in buono stato stanno nella fascia pi\u00f9 bassa.<\/p><\/details><details><summary>Lavorate in tutti i quartieri di Bologna?<\/summary><p>S\u00ec, in tutti e sei i quartieri e nei comuni della prima cintura. Il sopralluogo \u00e8 gratuito ovunque.<\/p><\/details><details><summary>Qual \u00e8 il problema pi\u00f9 comune nei condomini bolognesi?<\/summary><p>La condensa invernale negli appartamenti d&#8217;angolo e sulle pareti esposte a nord, con muffa dietro i mobili e nei bagni ciechi. Si risolve con un trattamento antimuffa, pitture termiche dove serve e una corretta aerazione.<\/p><\/details><details><summary>Come preparo il sopralluogo?<\/summary><p>Annota le stanze da imbiancare, eventuali problemi come muffa e crepe, le idee sui colori e il periodo in cui vorresti fare i lavori. Se puoi, prepara qualche foto delle zone critiche.<\/p><\/details><details><summary>Quanto costa imbiancare un appartamento al Navile o a San Donato?<\/summary><p>Le fasce sono le stesse di tutta Bologna: 6\u201312 \u20ac al m\u00b2 di parete IVA esclusa. Un appartamento di 80 m\u00b2 in buono stato costa indicativamente 900\u20131.900 \u20ac.<\/p><\/details><details><summary>In quale quartiere di Bologna c&#8217;\u00e8 pi\u00f9 muffa?<\/summary><p>Pi\u00f9 che il quartiere conta l&#8217;edificio: i condomini degli anni &#8217;60\u2013&#8217;70 con pareti esterne non isolate e gli appartamenti d&#8217;angolo sono quelli pi\u00f9 colpiti, in ogni zona della citt\u00e0.<\/p><\/details><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Guida ai sei quartieri di Bologna per chi deve imbiancare casa: Santo Stefano, Porto-Saragozza, Navile, San Donato-San Vitale, Savena e Borgo Panigale-Reno. Case tipiche, umidit\u00e0, condomini, villette e consigli pratici.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7],"class_list":["post-1093","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-guide-e-consigli","tag-bologna"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1093","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1093"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1093\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1428,"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1093\/revisions\/1428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tintego.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}